モデル住宅の提案

このモデル住宅は、藤吉建築設計事務所の

コンセプトをもとにつくられたものです。

これから自分の家を建てたいと考えている

方に、私たちが考える家づくりにおける

大切な要素と、実際に建てたと過程して、

家づくりにかかる費用を想定してみました。

まずは平面図から・・・

・二階はなるべく間仕切らないでつくることにより、将来の住まい方に対応しやすい。
・ロフトは収納にもなるが、遊びの空間にもなる。
・収納は多いほうが望ましいが、限られた空間を有効に使うには必要なもの以外は増やさない生活の工夫も重要

つぎは立面図を見てください・・・

・屋根を南側に流し、、庇を出すことで、夏の陽射しを和らげ、雨風にも強い家にします。

・壁は左官（モルタル）の上に樹脂を吹き付けています。

・外壁は通気工法で結露を防ぎます。

・外観はとてもシンプルな方流れ屋根の家に。

・正面からは壁にあけられた窓からのあかりが帰宅した人に印象的に感じられるはず。

・シンプルでも印象に残る家でありたい。

最後に断面図です

つい平面図（間取り）に目

がいってしまいがちですが、

インテリア（空間）にとって断

面は最も重要な要素です。

空間のつながり、広がりは

断面をみることによってよく

わかります。

小規模な家は空間をつなぐ

ことで広がりと変化がうまれ

ます。空間がつながること

がインテリアの生命線といっ

ても過言ではないでしょう。

もちろん風通しの良い家に

もつながります。

モデルプランの概要

想定土地面積・・・45坪　想定延床面積：一階56.3㎡、二階48.9㎡の計105.2㎡（31.8坪）ロフトとポーチ除く

住宅の構造・・・木造二階建て（在来工法）、基礎：コンクリートベタ基礎、土台：ヒノキまたはヒバ
　　　　　　　　　　柱：ヒノキ、梁：杉または松

主な仕上げ・・・外部：外壁モルタル塗の上アクリル樹脂吹付、屋根：ガルバリウム鋼板葺（立平葺）
　　　　　　　　　　内部：床：松またはヒノキフローリング
　　　　　　　　　　主要部分：壁：漆喰塗り（一部）及びペンキ仕上げ、天井：杉板張り及びペンキ仕上げ

主な設備・・・システムキッチン（スタンダードタイプ）、ユニットバス（ノーリツスタンダードタイプ）
　　　　　　　　洗面台、シャワートイレ
　　　　　　　　照明：蛍光灯ダウンライト、スポットライト、直付け器具

想定価格

建物本体：32坪×55万円/坪＝1756万円

設計監理料：180万円

本体費用に含まれないもの：エアコン、外構、造園工事、造成工事、地盤改良等の費用
　　　　　　　　　　　　　　　　　　水道代やガスなどの引き込み費用